11月15日(土)　＆　2009年1月25日(日)

　「サラリーマン大家サポーターズ」安定経営道シリーズ

セミナー概要

会社に勤めて６年目にリストラに直面し、会社に頼らず１人で生計を立てられるようになりたいと考え、会社に頼らず自分で収入を得られる手段を模索しました。
皆さんと変わりのないごく普通のサラリーマンがアパートを4棟20室所有できた実体験談を「真面目すぎるくらい真面目に」お話します。

各分野の専門家のサポートを得ながら、忙しい本業の合間に実現できた体験を元に、脱サラ大家としての新しいアパート投資のスタンダードを提唱します。

5/18･6/18(東京)と7/5(大阪)のキックオフ講演後の皆さんの感想・要望や今後への期待を受けて『決意』しました。
『サラリーマン大家サポーターズ』〜安定経営道シリーズ〜を開始中です。
シリーズ第３回目は<アパート建築プラン・施工・設備編>。
『クズ土地』の１棟4室アパートを徹底解剖します。 競合アパート分析表も提示します。

「サラリーマン大家サポーターズ」の安定経営道シリーズ講演です。

■前回 5月18日の東京キックオフ講演参加者の感想です。

  • とても堅実/賢明なアパート経営の話でした。
    不動産会社が主催するセミナーと違って普通のサラリーマン(だった)人の話は等身大の大家さんの話が聞けました。
  • 話の内容はもちろん、誠実なお人柄に魅力を感じました。今後ともいろいろ勉強させていただきたいと思います。
  • ご自身の経験を上手くまとめていただいたと思います。
    私自身の今後の参考になりました。ありがとうございました。
  • 自身の体験がとてもおもしろかったです。
    資料がとても充実していて、とても勉強になりました。
  • とーっても、おもしろかったです（ためになった）、両隣の人も同じことを言っていました。
  • すごく親近感があり、又の機会に話をうかがいたいと思いました。

    ※ 前回の皆さんの感想・要望や今後への期待を受けある「決意」をさせていただきました。
    （これについては、当説明文の最後を見てください。）

開催日時

日時 ： 2008年 11月 15日（土）　 14:00〜16:30 （受付 13：30〜）
定員 ： 30名 （先着）
日時 ： 2009年 1月 25日（日）　 14:00〜16:30 （受付 13：30〜）
定員 ： 30名 （先着）

講師紹介

講演者：大長　伸吉
2003年に投資マンション1室を購入し、不自由さを実感
2004年に中古アパートを購入し、空室と修繕の苦労を実感
2006年に初めて王道型アパートを世田谷区に新築し、ようやく落ち着いた大家を実感
2007年に北関東にて 2棟目の王道型アパートを新築後、企業を退職し、現役大家さん・未来の大家さん(サラリーマン)のサポートを心がけて活動しています。
2008年東京都下で1棟竣工、現在 4棟 20室満室。
2008年10月、日本実業出版より書籍「サラリーマン大家の『クズ土地』アパート経営術」発売。
　　サラリーマン大家サポーターズホームページhttp://so-support.net/
2008年9月末、日本実業出版より書籍「サラリーマン大家の『クズ土地』アパート経営術」発売。

サラリーマン大家サポーターズブログ「アパート大家の満室体験談」連載中　http://nd2002.blog109.fc2.com/
講演歴：サラリーマン大家サポーターズ８回、東北電力セミナー 3回、賃貸フェア大家さん相談窓口。
掲載歴：讀賣新聞・毎日新聞・日経新聞各1回、全国賃貸住宅新聞 ８回、グローバルオーナー・週間SPA！・BIG TOMORROW各1回。
健美家不動産投資コラム「満室アパート経営道」連載中　http://www.kenbiya.com/column/daichou/

セミナー詳細

13:30〜 受付開始
14:00〜15:00

講演 1部　サラリーマンが出来た新築アパートの建築プラン・施工・設備事例

  • 悪い事例 ： 私の1棟6室中古アパートと家賃の下落体験
  • 1棟4室新築アパートを大解剖と入居者視点・大家視点メリット＆建築体験談
  • 世田谷にて新築した1棟2室アパートを解剖＆建築体験談
  • 地方にて新築した1棟6室アパートを解剖＆建築体験談（時間・コスト等）
15:10〜16:15

講演 2部　サラリーマンが知っておくべき建築知識＆収益増大検討事例

  • 入居者に受けのよい建築プラン、大家に受けのよい建築プラン
  • 木造・軽量鉄骨・RC等建物一覧表・建材一覧・設備一覧とメリット・デメリット
  • 建築中にオーナーがすべき事、注意点、間違い事例とその対処方法
  • 設計士・施工業者・設備屋さん聞き取り調査（流行・市場・原資・価格動向）
16:15〜16:45 質疑
17:00〜19:30 懇親会
  サラリーマン大家サポーターズポリシー ： 「サラリーマンの不動産投資をとことん応援します。」
受講料 5,000円／各回
全て渋谷で開催予定です。
 
 
お支払い方法 「クレジット決済」及び、「銀行振り込み」とさせていただきます。


「サラリーマンに適したアパート用の土地取得ノウハウ」豆冊子をお渡しします。
セミナー終了後には、懇親会を用意しています。
参加者より、後日の個別相談を受け付けます。
キャンセル時の返金はございません。
領収書はクレジット明細および銀行明細を利用ください。
安定経営道シリーズに一括申込みされた方は、大長（以前送付のメールアドレス）まで希望日の連絡をしてください。

この講演を第 2回としまして、『サラリーマン大家サポーターズ』〜安定経営道シリーズ〜を開催中、今回が第3回目です。

  • 第1回 不動産投資に最適な土地と探し方（最適な立地・最安値での土地取得法等） 7月27日・8月23日
  • 第2回 アパート取得資金を得る方法（融資・実録14銀行対応比較・資金繰り等） 9月28日･10月25日
  • 第3回 入居者に喜ばれる建物と居住空間（設計・差別化・競争力プラン・設備等） 11月15日･09年1月25日
  • 第4回 サラリーマンこそ絶対満室（少ない時間での客付方法・満室維持・差別化等） 09年2月28日･09年3月29日
  • 第5回 大家が困るクレーム対策と修繕（クレーム･不慮の事故対策･修繕費用･保険等） 09年4月25日･09年5月24日

    ↑↑私にしか話せない実体験をお話します。
    各回とも 2ヶ月に 2回ずつ、いずれかを日曜と土曜とした開催を予定しています。
    （会場の予約の都合上、事前日程等が変更になることもあります。）

開催場所

会場名 渋谷フォーラム８　【8階　808号室】
住所 東京都渋谷区道玄坂 2-10-7
交通 渋谷駅より徒歩 10分
HP http://www.forum-8.co.jp/
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