「サラリーマン大家サポーターズ」キックオフ講演 （2）

セミナー概要

会社に勤めて 6年目にリストラに直面し、会社に頼らず１人で生計を立てられるようになりたいと考え、会社に頼らず自分で収入を得られる手段を模索しました。
皆さんと変わりのない、ごく普通のサラリーマンがアパートを 4棟 20室所有できた実体験談を
「真面目すぎるくらい真面目に」お話します。

2006年より書きためた原稿 1,000枚の資料を簡潔にまとめてお話します。
各分野の専門家のサポートを得ながら、忙しい本業の合間に実現できた体験を元に、脱サラ大家としての新しいアパート投資のスタンダードを提唱します。

サラリーマン諸氏のアパート投資、不動産投資を全力で応援する

「サラリーマン大家サポーターズ」としてのキックオフ講演です。


 

前回 5月 18日のキックオフ講演と同様の内容です。【前回参加された方はご注意ください。】
前回の参加者の感想

  • とても堅実/賢明なアパート経営の話でした。
    不動産会社が主催するセミナーと違って普通のサラリーマン(だった)人の話は等身大の大家さんの話が聞けました。
  • 話の内容はもちろん、誠実なお人柄に魅力を感じました。今後ともいろいろ勉強させていただきたいと思います。
  • ご自身の経験を上手くまとめていただいたと思います。
    私自身の今後の参考になりました。ありがとうございました。
  • 自身の体験がとてもおもしろかったです。
    資料がとても充実していて、とても勉強になりました。
  • とーっても、おもしろかったです（ためになった）、両隣の人も同じことを言っていました。
  • すごく親近感があり、又の機会に話をうかがいたいと思いました。

    ※ 前回の皆さんの感想・要望や今後への期待を受けある「決意」をさせていただきました。
    （これについては、当説明文の最後を見てください。）

開催日時

東京
2008年 6月 28日（土）
14:00〜16:30 （受付 13：30〜）
定員 ： 40名 （先着）		 大阪
2008年 7月 5日（土）
14:00〜16:30 （受付 13：30〜）
定員 ： 30名 （先着）

講師紹介

講演者：大長　伸吉
2003年に投資マンション1室を購入し、不自由さを実感
2004年に中古アパートを購入し、空室と修繕の苦労を実感
2006年に初めて王道型アパートを世田谷区に新築し、ようやく落ち着いた大家を実感
2007年に北関東にて 2棟目の王道型アパートを新築後、企業を退職し、現役大家さん・未来の大家さん(サラリーマン)のサポートを心がけて活動しています。
2008年東京都下で1棟竣工、現在 4棟 20室満室。

サラリーマン大家サポーターズブログ「アパート大家の満室体験談」連載中
http://nd2002.blog109.fc2.com/

東北電力セミナー講演 3回、賃貸フェア大家さん相談窓口、全国賃貸住宅新聞掲載 5回、グローバルオーナー掲載 1回、
週間SPA！掲載、サラリーマン大家サポーターズ講演 1回

健美家不動産投資コラム「満室アパート経営道」連載中
http://www.kenbiya.com/column/daichou/

 

セミナー詳細

13:30〜 受付開始
14:00〜15:00

講演 1部　36才のサラリーマンが出来た、4棟20室取得談の全て。

  • 残業後の深夜に 3,000件の土地探し
  • ローン条項無しでの土地売買契約
  • 融資を得るために、1週間で 14銀行へ（700万円が飛んでいく！！）
15:10〜16:00

講演 2部　サラリーマンだからこそ出来る不動産投資ノウハウ

  • 新築（世田谷１棟、北関東１棟、都下１棟）、中古アパート比較
  • サラリーマンの最適な不動産投資は 1棟 4室です。
  • 知らない土地での仲介業者探し（10社から 5社を選択した理由）
  • 仲介業 5社が 1ヶ月決められない部屋を 1社が 5日で決めた理由
  • 入居者＆近隣クレーム体験談
  • 不動産投資では周囲の理解が大事（家族説得法）
16:00〜16:30 質疑
  サラリーマン大家サポーターズポリシー ： 「サラリーマンの不動産投資をとことん応援します。」
受講料 5,000円
お支払い方法 「クレジット決済」及び、「銀行振り込み」とさせていただきます。


「サラリーマンアパート取得ノウハウ」冊子をお渡しします。
セミナー終了後には、懇親会を用意しています。
参加者より、後日の個別相談を受け付けます。
キャンセル時の返金はございません。

5月 18日のキックオフ講演後の皆さんの感想・要望や今後への期待を受けて「決意」しました。
この講演を初めの挨拶（入門編）としまして、 「サラリーマン大家サポーターズ」〜安定経営道シリーズ〜を開始します。
（東京にて開催予定）

第 1回 　不動産投資に最適な土地とその探し方（最適な立地・最安値での土地取得法等）
第 2回 　アパート取得資金を得る方法（銀行融資・実録14銀行の対応比較・資金の作り方等）
第 3回 　入居者に喜ばれる建物と居住空間（アパート品質・設計士/大工さんとの接し方・修繕）
第 4回 　サラリーマンだからこそ絶対満室（少ない時間での客付・満室維持・中古対策等）
第 5回 　大家が困る不慮の事故とクレーム対策（想定外の事例とその対策集等・税務も含む）
↑↑私にしか話せない実体験をお話します。
各回とも 2ヶ月に 2回ずつ（例えば.第 1話は 7月と 8月の 2回）の開催を予定しています。

今後のシリーズ内容をよりよく理解してもらうためにも、導入編として 2回目のキックオフ講演を聞いていただきたいと思います。

開催場所

東京開催場所
会場名 渋谷フォーラム８　【11階　1107号室】
住所 東京都渋谷区道玄坂 2-10-7
交通 渋谷駅より徒歩 10分
HP http://www.forum-8.co.jp/
地図
大阪開催場所
会場名 大阪産業創造館　5F　研修室Ｂ
住所 大阪市中央区本町 1-4-5
交通 地下鉄堺筋線　堺筋本町駅　12番出口　徒歩 5分
地図 http://www.sansokan.jp/map/